房产官司怎么收起诉费

一、房产官司怎么收起诉费

房产官司起诉费的收取依据《诉讼费用交纳办法》，按不同情况确定。

若为涉及财产的房产官司，根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳：不超1万元的，每件交50元；超1万至10万元的部分，按2.5%交纳；超10万至20万元的部分，按2%交纳；超20万至50万元的部分，按1.5%交纳；超50万至100万元的部分，按1%交纳；超100万至200万元的部分，按0.9%交纳；超200万至500万元的部分，按0.8%交纳；超500万至1000万元的部分，按0.7%交纳；超1000万至2000万元的部分，按0.6%交纳；超2000万元的部分，按0.5%交纳。

若为不涉及财产分割的房产官司，如仅请求确认房屋所有权，通常按件收费，每件交纳50元至100元。

此外，适用简易程序审理、以调解方式结案或当事人申请撤诉的，案件受理费减半交纳。原告自接到法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费，逾期未交且无司法救助情形的，按自动撤诉处理。

二、房产官司有诉讼时效吗

房产官司存在诉讼时效。一般来说，适用三年的普通诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

若房产官司涉及不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效的规定。比如房屋被非法占有，房屋所有权人要求返还房屋，不受诉讼时效限制。

诉讼时效可能因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。例如，在房产纠纷中，一方当事人向对方发出书面催款函主张权利，就会导致诉讼时效中断。

此外，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。所以，当事人遇到房产纠纷，应及时行使权利，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。

三、房产官司诉讼费由谁出

房产官司诉讼费一般由败诉方承担。这是遵循诉讼费用负担的基本原则，旨在制裁败诉方的不当行为，同时维护胜诉方的合法权益。

在部分情形下，诉讼费的承担会有所不同。若双方当事人达成调解协议，可协商决定诉讼费的承担，法院通常会尊重双方的约定。若当事人部分胜诉、部分败诉，法院会根据案件具体情况，决定双方各自负担的诉讼费用数额。

此外，若原告申请撤诉且法院准许，案件受理费由原告负担，但可减半收取。对于反诉案件，若反诉原告撤回反诉，反诉案件的受理费由反诉原告负担，同样减半收取。

在房产官司中，诉讼费最终由谁承担需依据案件的判决结果和具体情况确定。当事人可在诉讼前对可能承担的费用有所了解，在诉讼过程中积极争取有利的裁判结果，以降低自身的费用负担。

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