婚前付首付婚后加名字离婚怎么分

一、婚前付首付婚后加名字离婚怎么分

　　婚前一方父母出资付首付购买的房产，婚后加上了另一方的名字，在离婚时双方协商分割。

　　1.一旦在房管部门完成了房产变更登记，这种赠与行为便具有法律效力，非经特定程序不可撤销。因此，加名后的房产属于夫妻共同财产。

　　2.法官会综合考虑多种因素，如双方对房产的贡献大小、结婚时间的长短、有无子女，以及是否存在婚姻过错等，来做出公正的裁判。

二、房产分割的法律依据及考量因素

　　找法网提醒，房产分割作为离婚案件中的重要一环，其法律依据主要来源于《民法典》及相关司法解释。

　　1.根据《民法典》的相关规定，赠与人在赠与财产权利转移之前享有撤销赠与的权利，但经过公证或具有特定性质的赠与合同除外。

　　2.在婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或共有的，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与的，人民法院可按照相关法律规定处理。

　　3.具体到房产分割的考量因素，法官会依据双方的实际情况，如出资贡献、婚姻状况、子女抚养等，进行综合判断，以确保分割结果的公平与合理。

三、父母出资是赠与还是借款

　　如果父母出资被视为赠与，那么该出资将视为对夫妻双方的共同赠与，不直接影响房产分割的比例。

　　如果父母出资被视为借款，则情况会有所不同。由于借款用于婚后共同房产的购买，因此该债务被视为夫妻共同债务，需要双方共同偿还。