婚后买房房产证只写一人名是共同财产吗

一、婚后买房房产证只写一人名是共同财产吗

　　婚后买房，即使房产证上只写了一个人的名字，但只要买房使用的是夫妻共同财产，该房产仍被视为共同财产。

　　1.这一原则基于我国《民法典》的相关规定。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等，均属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

　　2.如果婚后购房的资金来源于夫妻双方的共同财产，无论房产证上是否写明双方的名字，该房产都应被视为夫妻共同财产。

二、婚后买房的注意事项有哪些

　　婚后买房需要注意以下几个方面：

　　1.夫妻双方需共同到场：在签约、房贷申请以及交易过户等环节，夫妻双方都需要到场确认，以确保双方的权益得到保障。

　　2.证件准备要齐全：夫妻共同买房需要提供的证件较多，包括身份证、户口本、结婚证等，且这些证件一件都不能少。

　　在申请房贷时，还需要提供夫妻双方的收入证明，以及非本地居民可能需要的1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

　　3.了解贷款政策：在办理按揭贷款时，夫妻双方需要了解相关的贷款政策，如贷款额度、利率、还款方式等。

　　如果其中一方收入较高，通过资质审批不成问题，那么另一方的收入证明可能无需提供，但这需要根据具体的贷款政策来确定。

三、婚后买房的产权归属问题

　　找法网提醒，婚后买房的产权归属问题，主要取决于购房资金的来源以及夫妻双方是否有特别的约定。

　　1.如果购房资金来源于夫妻双方的共同财产，且双方没有特别的约定，那么无论房产证上是否写明双方的名字，该房产都应被视为夫妻共同财产。

　　2.如果购房资金来源于夫妻一方的个人财产，或者双方父母出资买房等情况，那么产权的归属就需要根据具体情况来判断。

　　3.如果夫妻双方有特别的约定，如签订婚前财产协议等，那么产权的归属也需要按照双方的约定来确定。

　　因此，在婚后买房时，夫妻双方应明确购房资金的来源，并了解相关的法律规定，以避免产权归属方面的纠纷。