靠谱派一、父母婚前买房婚后给儿子财产怎么算
父母婚前买房婚后才给儿子的，其财产的算法具体如下：
1.若房子是由一方父母出资购买，且产权登记在出资人子女名下，这通常被视为对该子女一方的赠与，因此该房子应认定为夫妻一方的个人财产。
这意味着，即使婚后父母将房子给了儿子，它依然属于儿子的个人财产，而非夫妻共同财产。
2.如果父母将产权登记在夫妻双方的名下，或者明确表示赠与双方，那么该房子则会被认定为夫妻共同财产。
3.如果房子是由双方父母共同出资购买，产权登记在一方子女名下，那么该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，同样属于夫妻共同财产。
二、婚后父母出资买房产权归属
对于婚后父母出资买房的产权归属问题，法律有明确的规定。
1.在没有明确赠与给一方或者是没有做出任何表示的情况下，婚后父母出资购买的房子属于夫妻双方当事人之间的共同财产。
这意味着，即使房子是由父母出资购买，但如果没有明确表示赠与给一方，那么夫妻双方都有权对该房子主张权益。
2.如果父母在出资时有明确的赠与意图，并进行了相应的法律手续，那么该房子的产权归属可能会有所不同。
3.在实际操作中，建议当事人在接受父母资助购房时，明确赠与意图并进行公证等法律手续，以避免后续的产权纠纷。
三、离婚时房产如何分割
找法网提醒，离婚时房产的分割是一个复杂而敏感的问题。根据具体情况，房产的分割方式可能有所不同。以下是一些常见的分割情形：
1.夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷：在这种情况下，如果房产登记在支付首付款一方名下，那么离婚时房产通常归登记一方所有。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务。由于婚后是夫妻共同还贷，因此在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。
2.一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证：在这种情况下，即使房产证是在婚后取得的，但房产仍属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。
3.婚前一方父母出资购房：如果婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，那么该房产就属于登记方的婚前个人财产。
如果父母只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，那么离婚时房产一般判给夫妻共同所有，并对婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值进行补偿。
4.婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下：在这种情况下，如果登记一方不承认对方有出资行为或认定对方的出资属于赠与行为，那么法院可能难以支持未登记方的请求。
因此，未登记方需要提供证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产。
5.一方婚前全额出资购房并取得房产证：在这种情况下，房产无疑属于一方婚前财产，在离婚分割财产时不计入夫妻共同财产内。
